【施政报告】何永贤料最快2026年底就规管劏房执法 黄伟纶：勿操之过急

房屋局局长何永贤预料，最快2026年底，就规管「劏房」执法。

日后业主要出租，俗称「劏房」的分间单位，要先登记，面积、设备等均有要求，否则要负刑责，房屋局局长何永贤透露，预计明年完成立法，设12至18个月登记期，及12至24个月宽限期，视乎社会期望有机会缩短，最快2026年执法。

房屋局局长何永贤说：「(若)社会觉得，登记期其实一年也够，那我们就去到2026年底，其实我最快在2026年底、27年初，我就开始可以执法，其实我们建议宽限期长一点，你听到副司长的介绍，实际很多做少少(工程)，就可以变回一个‘简朴房’，一个合规的‘简朴房’，我们也想社会上多些，在私人市场合规的供应。」

财政司副司长黄伟纶认为：「不同政党均不停提醒我们，不能操之过急，当有执法行动时，可能有些朋友要离开，其居住的分间单位，我们有方法去处理，若你有资格入住公屋、就入公屋，如果你没资格入住公屋，其实市面上亦有其他合规的‘简朴房’，让他可以去选择。」

对于有分析担心取缔劣质「劏房」后，会令供应减少、推高租金，黄伟纶指应该不会发生。

黄伟纶表示：「其实我们现在的制度，我们容许新的准入，即若你有新的，你说想做「简朴房」，也欢迎的，所以我们看到，你说供应会否短时间大幅减低，应该不会。而需求我们认为有信心能下降，供应还是维持，因此会否说价格大幅攀升？我们认为这可能性不高。 」

对于笼屋、棺材房、天台屋等问题，他指现时已有不同法例处理，强调不会期望用一项政策，解决所有问题。