【施政报告】多项利好楼市措施带旺市场气氛 十大蓝筹屋苑录双位数成交

《施政报告》提出多项利好楼市措施，市场气氛转旺，刚过去的周六及周日，全港十大蓝筹屋苑录得双位数成交。新盘继续成为楼市焦点，多个新盘热卖，发展商加价推售。

新一份《施政报告》宣布，放宽住宅按揭成数上限，并容许投资移民购入5,000万元以上豪宅，加上中央出招撑楼市等利好消息，刺激整体物业交投气氛。据地产代理统计，刚过去的周六及周日，全港十大蓝筹屋苑录得约14宗成交，按周持平。

港岛区太古城录1宗成交，单位为耀星阁中层D室，实用面积503平方尺，两房间隔，去年11月叫价930万元，最终减价225万元，以705万元成交，折合实用尺价14,016元。业主持货13年，帐面赚约199万元。

九龙区黄埔花园共录得约2宗成交，当中二期4座中层F室，实用面积389平方尺，成交价550万元，折合实用尺价14,139元。

嘉湖山庄周末录得5宗成交，创7个月以来的周末新高。当中翠湖居4座低层F室，实用面积449平方尺，以292万元沽出，平均实用尺价6,503元。业主持货10年，帐面获利63.2万元。

新盘市场方面，周末及周日录得超过490宗成交，按周急增逾1.1倍。启德新盘周末新一轮销售，即日沽清215伙，即晚加推新一张价单共98伙，折实平均实用尺价约23,960元，部分单位加价约百分之2至6。

黄竹坑站上盖项目周末首轮销售沽出191伙，周日提价加推第4号价单，涉及76个单位，折实平均尺价约22,052港元，较上张价单上调约百分之2。

地产代理表示，随着减息周期开展的效应，加上政府的利好措施带动，整体经济逐渐好转，相信楼市将出现渐进性复苏。