梁振英指房屋供应非越多越好 需科学及专业地拿捏需求量

全国政协副主席、前行政长官梁振英指，房屋供应不是越多越好，要科学及专业地拿捏需求量。

梁振英在社交网站发文指，楼市价格敏感，稍为供不应求，楼价就会上升，稍为供过于求，就会下跌。

他指本港近年划了不少新开发区，反问将来需求有否那么多。而供应大幅增加，楼价就会大幅下跌，对解决住屋问题是好事，但他反问衍生的负资产、金融问题，及政府财政问题应如何应对。

梁振英指过去开发新区，政府卖地有钱赚，但新区密度越来越低，每尺地价收入下跌。加上规划标准、造价及收地赔偿越高，他指新界东北或是最后一个有钱赚的开发区，日后新区或要政府补贴，担忧届时会造成政府财政重大及结构性改变。