《长远房屋策略》料本地住户净增长减惟房屋供应升 何永贤称考虑多个因素

《长远房屋策略》周年进度报告预计，本地住户净增长减少，但房屋供应微升。房屋局局长何永贤称，是考虑多个因素，包括人才流入的需求。

《长远房屋策略》周年进度报告，预计未来十年，本港住户数目净增长由去年逾20万户跌至今年19.7万户，但因为非本地学生增加等，推高相关房屋需求至逾3万户，所以估算供应目标微升，维持大概44万伙，公私营比例维持七比三。

房屋局局长何永贤说：「以前可能子女年纪很大仍与父母同住，住到结婚才搬走。但现时可能长大了就想有独立空间，所以细单位需求会有变化，我们这数年很积极，有很多人才措施，这些人口流入的估算。」

政府早前计划引入发展商，加快兴建资助房屋，但首幅的柴湾「乐建居」地皮流标，她表示正考虑改善招标条款。

何永贤指：「发展商肯定是‘我卖不去你包底’，但对我来说，我要有一个好的方法，令楼宇的质素有保证。不排除我们有其他方法，但这个保证质素，包不包销这平衡，让我们再思考一下。」

政府将立法规管劏房，标准包括要有窗，有业主担心难符合要求。何永贤强调，早前有调查指，九成劏房已有窗，只有百分之二的窗是向天井。

何永贤表示：「我们认为你做业主，租个物业出去，也要有些道德，即不要出租一些差到座厕在床旁边。细些的窗我们也接受，但要加抽气扇。若真的对着墙，无法间出窗户，那就间得大点。」

对于有业主担心，二房东私下经营劣质劏房，自己要负刑责，何永贤表示业主也有责任监察，不能「交低就算」。