【施政报告】当局指劏房业主受租管条例规管 有责任承担改建费用

政府要立法取缔劣质劏房，有劏房户反映，业主已即时加租，有人甚或迫迁。当局强调业主受租管条例规管，又认为业主有责任承担改建费用。

《施政报告》提出立法规管劏房，有面积及设备等限制，并要向政府登记为「简朴房」，房屋局局长何永贤在立法会房屋事务委员会上指，现时无窗或楼底高度不合规的分间单位不足一成，相信大部分单位不需大改动。

新民党新界东北议员李梓敬指：「会否考虑提供资助计划，帮助业主做过渡？」

房屋局局长何永贤表示：「业主把单位分间出租，其实收益是比一个单位不分间出租为高，所以应由业主负担相关费用。」

民建联香港岛西议员陈学锋指出：「有报道指580尺单位一劏七，未来‘简朴房’就要七变三，每个单位都要花十多万元，好像受害人，并且迫到很多租客要加租。」

何永贤认为：「出租予人住的地方都要合乎人道，我们目前建议的最低标准，都以此角度、很贴地。」

民建联九龙西议员郑泳舜说：「政策出台后相信有无良业主，可能会因此会要求租客离开。」

何永贤表示：「他们(租客)今天都受租管条例保障，若有业主不合规，随时可联络估价署。」

有议员则建议为「简朴房」定起始租金，何永贤担心或反变坏事。

何永贤称：「在业主角度若如此，不如不做‘简朴房’，整个单位还原，四、五百尺的整个出租，令到‘简朴房’供应很快下跌，更加速有需要人士无法居住，所以必须很小心处理。」

她又指规管条件有调整空间，会展开谘询，之后尽快提交法案。