政府就「简朴房」规管制度展开谘询 多名议员不满规管范围太小

政府即日起就「简朴房」规管制度展开谘询，称若有劏房租客被业主以改装单位为由要求退租，收到投诉将严肃跟进。

「简朴房」规管制度谘询为期约两个月，持份者明年2月10日前可经电邮、邮寄等提交意见，目标明年第四季立法，最快2026年第四季起执法。

政府在立法会房屋事务委员会介绍建议方案。有议员关注，有业主以改装单位为由收回单位。

新民党新界东北议员李梓敬说：「我不知道他们(业主)是藉这计划，有意无意故意赶走住户。」

财政司副司长黄伟纶指出：「目前在租务条例下，对租客的保障完全保留。若任何业主违反租务条例、赶租客走，告诉我们，我们会严肃跟进处理。」

房屋局局长何永贤表示：「若有些租户真的有需要，其实他们今天已可透过社工队，或到我们的社区客厅，也有资料申请过渡房屋或简约公屋。」

民建联九龙中议员李慧琼称：「但据我们服务劏房户这么多年的经验，劏房户真的接收资讯的途径及能力均不是很强。」

房屋局常任秘书长罗淑佩表示：「若在这时逼迁、大幅加租，这全是违法，我们会很严肃跟进，但到今天为止，我们也未收到这方面的投诉。」

多名议员不满规管范围太小。

九龙中议员杨永杰指出：「工厦劏房按道理是不行，但现时很多商人‘走法律罅’。」

选举委员会界别议员林筱鲁说：「你管不合法、不合标准的住宅单位，但不管完全不合法而出租的非住宅单位。」

黄伟纶回应：「我与发展局说得很清楚，他们因应我们(立法)，会做相适应工作，而其适应工作，举个例，会否是在工厦若出租单位作居住，也会刑事化。而它那面若走这条路，时间会相对快很多，因为不存在登记期，亦不存在宽限期。」

对于有议员关注如何规管床位，黄伟纶表示，待「简朴房」规管制度立法后，亦会考虑修改相关法例，有机会下届立法会处理。