【讲清讲楚】甯汉豪：计划放宽规管围封露台及旗杆 审核后无问题可保留

发展局局长甯汉豪称，计划放宽规管僭建围封露台，日后若经审核无问题可保留。又形容今次涉及僭建等的修例彻底，市民不应有侥幸心态，等待政府再有某些放宽。

去年接连有独立屋被发现严重僭建，政府提出修改《建筑物条例》，按僭建严重程度，有不同罚则，晾衫架、冷气机支架、檐篷等小型僭建或工程会扩大豁免范围。

发展局局长甯汉豪在本台节目《讲清讲楚》称，不会扩大很多，主要是放宽构筑物的长阔度。某些建在较高位置的小型僭建物，若持有人聘请专业人士审核过无问题，未来就可以保留。

发展局局长甯汉豪说：「大家可能在一些楼宇，想挂一支旗帜伸出来。这些旗杆，我们日后亦会尝试，只要不大过某一尺寸，我们也算入小型工程之内。现时有一些露台，大家会围封起来，理论上我们现在都要执管。将来我们都希望，只要并非我们所说的最新的环保露台，旧有的露台找人检查过(无问题)，我们也可以让你保留。」

她称现时未遵办的清拆令有约3.6万张，当中三成至一半属小型僭建，相信修例后，至少万多张经审核或可保留，会有三年宽限期，估计每项覆核费平均数千元。

不过今次会否令人觉得日后或有更多放宽，拖延处理小型僭建？甯汉豪强调，有提高罚则，「不审核不清拆」先要定额罚款一万元，再被定罪增至罚40万元。

甯汉豪指出：「我们今次是一个颇彻底，如果大家怀着侥幸心态，我不如暂不做了，再等一会。当我逮捕到你的时候，条例又通过了，我便会使用较重的罚则去施加，真的不值得。」

至于严重僭建，她提醒修例后，就算是前业主留下，只要修例后若干时间，例如数个月后仍然存在，现任业主都会被控告。她称现时小型及严重僭建各占一半，放宽小型僭建后，可加密巡查严重僭建。

去年接连有旧楼因失修有混凝土等堕下，政府拨资源支援验楼验窗，但面对财赤严重，应否强制业主储维修费？

甯汉豪表示：「我想都是需要社会广泛讨论，所以我们都会看一看，市建局现时先行先试的。如可行的话，都朝着这方向，但我相信未必这么快到‘强制’。会否日后如实行得好，想一些诱因鼓励大家做。」

被问到是否例如差饷减些或税务优惠，甯汉豪称：「我想可有很多方法的，现时先不要预设。」