马草垄规划以私楼为主规模与沙田第一城相若 有居民冀政府先做谘询

发展局公布新界北新市镇及马草垄初步发展建议，马草垄的规划有52公顷，会以私人住宅为主，规模与沙田第一城相若，可供应最多10,700个单位。

位于古洞北的马草垄，大部分都是平地，部分土地已展开收地程序，最早可于2027年做土地平整工程。当局将这里定位为支援河套及港深创科园工作人才的生活。来往古洞北及河套区，只需几分钟车程，东面连接路预计2031年落成，北都公路(古洞段)就要2039年或以后才落成。

马草垄的总发展面积有52公顷，当中15公顷为住宅用途，全部是私人住宅，提供最多10,700个单位，规模与沙田第一城相若。容纳近三万人口，最快约2034年有首批居民入住。

马草垄内的天然河溪马草垄溪，建议保留，当局指规划已避免进入附近的湿地缓冲区及湿地保育区。

部分住在马草垄的居民表示，不清楚规划内容，要先了解。

马草垄居民表示：「我自小在这里长大，当然不想搬出去住，习惯了，这里住很清静、空气好。如果杀到来，我都无办法，对不对？」

也有马草垄居民指出：「改变是一定的，将来的事，任何发展蓝图中，自然景色、树木等一定有变化，这很正常。最好先做谘询，担心就不太担心，任何一个国家、地方发展，一定有取舍的，有得有失。」

发展局发言人表示，马草垄地区大部分土地属政府拥有，有三条非原居民乡村要迁置，涉及约100户，当局会尽量减少发展对居民的影响。