油尖旺区议员忧西九住宅项目影响居民及交通 管理局指会做好配套

油尖旺区议会讨论西九文化区出售住宅项目的规划，多名区议员担心项目影响现有居民及交通，管理局强调会做好交通及环境配套。

为解决财政问题，西九文化区管理局将部分住宅项目转为出售，首阶段计划兴建七座大厦、共1,995个单位，地皮面积约21万平方尺。西九管理局下午到油尖旺区议会简介，有区议员指，九龙站上盖居民担心项目影响居住环境。

油尖旺区议会房屋及发展规划委员会副主席欧楚筠称：「将对‘凯旋门’及‘君临天下’居民影响很大，住宅是84至100米高，横阔更是(M+博物馆)三、四倍，形成一幅巨型屏风，严重影响当区楼宇通风。」

西九管理局副行政总裁颜金施说：「屏风效应这形容词在这项目是不适用，或特别提及在这项目，特别设两个非建造的12米阔走廊，正正要带出通风或视觉。」

有测量师估计出售后，西九管理局有机会套现逾百亿元，有区议员担心是否可解决财赤。

油尖旺区议会房屋及发展规划委员会主席黄舒明表示：「涉及兴建很多因应卖楼的公众设施，政府现时财赤，会否计划中再问政府拿钱？」

油尖旺区议员陈少棠指出：「100亿或160亿元这(卖地)估算，未来可花费多久？即日后会否再卖地？」

颜金施回应：「由今天至可以出售住宅也要一段时间。这刻定价钱，对我们而言是言之尚早。试想一个住宅，举例在巴黎，如罗浮宫旁边，其价值比普通住宅、不在罗浮宫旁，应相差一截，希望大家考虑价值是全盘考虑。」

有议员担忧住宅项目业权分散，管理局会失去发展主导权。

油尖旺区议员钟港武说：「如何令他们的意见或决定，与西九文化区会较一致？」

颜金施表示：「住宅下面有商场，商场由管理局持续拥有，不可切割的份额，我们会占一定的百分比，从而有一定限度的影响。」

西九管理局承诺会继续与居民沟通。