房委会预告建筑开支将逐年上升 有委员建议以输入劳工降低成本

房委会通过2025/26年度财政预算，预计今年投资结余有658亿元。面对建筑开支逐年上升，有委员建议以输入劳工减低成本。

房委会举行会议，讨论财政预算及机构计划等。在财政预算方面，今年公屋租金上调，预计新一年度，租住房屋营运帐目会有7亿元净收入。

房委会预告建筑开支将会逐年上升，预计由今个年度的280亿元，到2028/29年度会升至490亿元。现金和投资结余，预期会由今年四月初预算约658亿元，降至2029年3月底时约402亿元。

建筑开支上升，原因包括建筑工程成本持续上涨。房委会会严格审查正筹备的公营房屋发展项目的规划等，务求控制项目成本。

房委会委员邵家辉指出：「将来如何在建筑成本减低？以前可能输入劳力很艰难，但去年容许补充输入劳工计划，如何善用劳工过来呢？」

房屋局局长何永贤表示：「例如升降机，这个行业人手很紧张，而我们有这么多楼出现，升降机(需求)很多，很多工种都有用输入外劳计划。利用大湾区人手资源便宜的优势，做好一些原件，将尽量多的工作在工厂完成，再调来香港安装。」

有委员关注，部分建筑成本源于地盘涉及复杂性，建议做好早期规划。

房委会委员卢伟国称：「由于小地盘、复杂地盘，打底的比例高很多。房委会建屋面对同样问题，希望大家一同今次检讨落到实处、有实质改进。」

何永贤说：「同事是用心检视不同地盘，或放大点、不只检视一个个地盘，而是周边群组的地盘去做规划，这些也会留意。」

房委会发言人称，会继续检讨运作及开支的需求，以及考虑增加收入的建议。房委会亦会逐步调整公屋与资助出售单位比例，由七三比调整为六四比，相信可增加资助出售单位的收入。