调查指逾半不适切居所住户忧立法规管简朴房后租金上升

社区组织协会调查显示，过半数受访不适切居所住户，担心将来当局立法规管简朴房后，租金会上升，难有地方容身。

目前全港有约11万间劏房，住了大约22万人，《施政报告》提出要以简朴房取缔劣质劏房，规定单位的面积不可以少于8平方米，以及要有可以打开的窗户等要求。

社区组织协会上月至本月访问211户，他们租住劏房、板间房或床位。当中五成九受访租户指，居住的地方不符合简朴房的要求，九成半更担心，当局日后立法规管后，租金会上升。

劏房租户阿琴说：「他(业主)现在已经在说了，我们不会收少一分钱的，现在租金是3,000元，改装后把费用分摊，最少要5,000元以上，没5,000元都肯定租不到。」

另一名劏房租户称：「其实大家共同的心声都是一样的，希望政府大前提，如何改装都不紧要，最重要是安置我们。」

社区组织协会建议，在新规管下，政府需要为简朴房订立起始租金水平保障租客，以免业主牟取暴利。

社区组织协会副主任施丽珊表示：「现在许多业主真的是暴利，我们之前做的差饷租值调查，其实他们很多标高了，普遍达到都三、四倍，床位房更加过分，达到八、九倍。」

调查亦发现，有四成受访租户不符合申请公屋资格，试过申请过渡性房屋，或者简约公屋都被拒绝，社区组织协会促请政府及早安排，提供安置的住所。

社区组织协会亦建议，政府及早为受影响的居民做登记，并要求业主定期更新工程进度。