申诉署批打击滥用公屋罚则轻 房委会冀藉修例将严重个案刑事化加强阻吓

申诉专员公署批评当局打击滥用公屋的工作，指房委会检控不足，惩罚亦欠阻吓力。房委会回应指，目标今年中将严重滥用公屋行为刑事化，加强阻吓。

当局近年大力打击虚报资产住公屋，甚至转租谋利等滥用公屋个案。申诉专员公署主动调查房委会及房协相关工作，发现房屋署最近七年，就滥用公屋检控率偏低，仅百分之1.7至4.2，就算成功入罪，罚则也较轻。

申诉专员公署举例指，《房屋条例》列明虚报入息及资产可遭刑事检控，但因行政需时，错过检控期。

申诉专员陈积志表示：「为数不少的个案被发现罪行时，已逾两年的法例检控时限，因此房委会即使掌握充分证据，仍然不能作出检控。」

例如有长期非法转租公屋赚钱个案，花五个多月才能收回单位，期间单位仍然继续转租。违例租户亦已定居海外，最终只需交还单位，不用负刑责。

另外，亦有租户自2008年起，至少5次提交不正确的申报表，隐瞒拥有物业，包括同时持有两个商铺及一个住宅，但就算申报表资料不齐、明显有可疑，但职员照样接纳。

申诉专员公署高级调查主任陈利婷说：「这宗个案反映个别的屋邨办事处人员没妥善跟进申报表，包括适时跟进申报表递交期间，以及认真仔细审核申报内容。」

公署向房委会及房协提出逾30项改善建议，包括加重罚则、与内地及澳门建立渠道，以得知租户是否拥有物业，并向物管提供参与打击滥用奖励。《房屋条例》中作虚假陈述，最高罚五万元、监禁六个月。

房委会指，目标今年中通过修例，将严重滥用公屋行为刑事化，加强阻吓。有身兼房委会委员的立法会议员认为，修例后居民不能再有侥幸心态。

西九新动力九龙西议员梁文广称：「修例其实有两个部分，一当然是赋予房委会或房屋署有执法的权力，但另一方面，最重要其实就是一个宣传教育的效果，一个阻吓的效果。」

房协就表示，四月将推出「举报滥用公屋奖」，并计划约五年，将富户政策涵盖至所有出租屋邨。