大围美田路住宅地截标 收到六份标书

大围美田路住宅地今日截标，收到六份标书。

今日截标的大围美田路地皮，吸引了多间发展商入标，包括信置、长实及中国海外等。

对于本港楼价上月再度回落，有入标的发展商表示不太担心。

建灏地产行政总监林绮华称：「地皮不是太大项目，这项目兴建完成是几年后，希望到时环境会有改善。」

项目邻近美松苑及美柏苑等居屋，来往大围港铁站有专线小巴接驳，预计可提供360个单位。

有分析认为，虽然项目较小、配套亦成熟，但考虑到目前利率和市况，料发展商出价仍倾向保守。

美联测量师行董事林子彬表示：「始终库存仍需时消化，利息仍有些变化，暂时短期内未有一个很大的变化，成本都高，所以大家可能会偏保守一些，估计出价应该不会特别太过进取。但我又觉得有数可以计，大概3,000元上落的每尺地价，都比较上是主流，我觉得又不会有太大落差，以及本身发展条件，不需做太多政府、机构或社区设施，公众设施不是太多，比较简单，所以我觉得这次流标风险应该相对不太大。」

项目地盘面积3.8万平方尺，最多可建楼面19.3万平方尺。市场估值介乎5.6亿至6亿元，相当于每尺楼面地价约2,900元至3,000元。