消委会推《大湾区住房锦囊》概括广州等内地九市租楼资讯 助准业主置业

消委会推出《大湾区住房锦囊》，简介在湾区内置业、租楼资讯、协助准业主置业。

消委会过去三年，接获758宗在粤港澳大湾区置业或租楼的投诉，709宗都涉及本地物业，其余49宗，涉及内地九市及澳门，珠海占最多有20宗，其次是惠州、有10宗。最大一宗涉及233万元人民币。

该名求助人在2019年，购买横琴一个住宅物业，原定2021年3月底交楼。但发展商声称因疫情延后交付，但求助人认为毁约要求退款，对方就声称资金不足。买家向消委会求助，由于涉及内地发展商，交予当地消费者保障组织跟进。

消委会主席陈锦荣表示：「消费者若遇到问题，特别是大湾区置业问题，不要以为消委会，仅在香港做到工作，我们有很好的网络，在大湾区帮到消费者，当然消费者要尽职调查。」

消委会即日起推出《大湾区住房锦囊》，概括广州、深圳、珠海等大湾区内地九市，及香港、澳门，购买一手、二手楼，以及租楼的资讯。

又简介相关流程，如在内地置业切勿以为签署了买卖合约并付款后，就可以收楼，业主还要办理完税及「不动产权证」，这才可以「安居」。

甚么是「不动产权证」呢？即是香港的楼契，在《锦囊》中简述了内地及香港物业术语。如港人所谓的「订金」，在内地有另一意思，是指二手楼买卖的预付款，在内地交「定金」才有法律效力。