测量师学会指工料测量界生意锐减或现裁员潮 倡简化卖地条款提振工程量

近年建筑工程量减少，测量师学会透露，负责工程前期成本估价的工料测量界，生意下跌三、四成，半年内或出现裁员潮，建议当局考虑简化卖地条款，提振工程量。

楼市向下、交投萎缩，拖累去年首11个月私楼动工量创14年同期最少。建筑师行、承建商生意率先受挫，去年陆续缩减规模或裁员。测量师学会指，近期轮到部分工料测量公司，生意下跌三、四成。

测量师学会会长梁志添表示：「我会看到若经济市道再继续差，的而且确，现时首先是工料测量，接着可能是产业测量。很多时我们会有些投资建议，也是由我们的产业测量组的测量师会提供意见。若经济差下去，投资减少，自然服务范围会减少。」

卖地市场亦受拖累，学会预计本年度政府地价收入将不足100亿元，批评现时部分政策推高发展成本，影响地价，包括现时由投得地皮，到开始建屋，以及建成到准许交楼之间，行政时间太长，推高利息开支；要求楼宇的停车场建于地库，也将建筑成本推高最多近两倍，又批评部分社福设施要求，其实未必需要。

梁志添说：「因为不是政府自己用，要非政府组织，它们未必适用，可能丢空一段时间才有人用，也是一个浪费。投一个地价，若计入成本，自然地价就不会贵，因为要减去土地开发成本。若政府自己做土地开发，我相信对土地，投地回来的标金会好一些。」

至于面对近千亿元财赤，是否应该暂停推进交椅洲人工岛填海发展，测量师学会指，香港曾有停止造地的深刻教训，政府要继续积极觅地。