房屋署及房协接纳申诉署就公屋收回等建议　议员倡鼓励善用空置单位翻新津贴

申诉专员公署主动调查房屋署及房协收回、翻新及重新编配公屋单位安排，提出19项改善建议，希望加快流转。

申诉专员公署发表收回及重新编配公屋的调查结果。指房屋署及房协每年分别平均收回，约1.5万个及1,100出租单位，房屋署按指标，要在收回单位三日内派员检查，44日内完成翻新工程，并同步编配单位。过去两年平均需两个半月后，让新租户入住。

而房协在公署宣布主动调查后，才新增规定在14日内发出工程清单。新租户平均要近三个月才可迁入。

申诉专员陈积志称∶「房协应全面检视及修定现行程序，有空间检视翻新空置单位的工程工序及标准，研究如何将工程加快。」

公署亦建议要加快收回滥用的单位。指房署向非法转租单位个案发出迁出通知书后，单位继续被占用。署方之后再发出两封通知书，才正式收回单位。公署认为，追加的两封通知书并非法例规定程序，应按个案严重性质灵活处理。

另一宗涉及房协的个案，是有租户疫情期间滞留海外，未能回港交回单位，最终延迟半年才收回。公署认为应设立明确收回单位期限。

房屋署及房协都表示接纳全部建议，房署又指，已扩大「空置单位翻新津贴」适用范围至所有楼龄屋邨，让准租户选择自行翻新，加快入伙。有立法会议员认为，应多鼓励租户善用津贴。

西九新动力九龙西议员梁文广称∶「过往房署做翻新时，向我们反映可能还要花额外费用，将一些不合适设施更换，如最基本墙身要重铲，地板要重铺，目前有翻新津贴对于新租户而言，额外多了钱做装修，拆除少些、可做多些(其他装修)。」

他又建议租户迁出后，原有装修若符合安全，可让新租户选择是否保留，节省清空的时间及开支。