联厦联管｜麦美娟指物管公司会运用科技降低成本　料每户每月管理费约百多元

政府最快6月起推行「联厦联管」试验计划，民政及青年事务局局长麦美娟，指参与计划的物管公司会运用科技降低成本，预计每户每月管理费大约百多元。

全港大约一万幢旧楼，其中三千幢是「三无大厦」。政府选定在油尖旺、深水埗、九龙城及荃湾四区，推行「联厦联管」试验计划，将委聘非政府组织协调旧楼业主拣选物管公司，负责联合管理邻近的旧楼。

民政及青年事务局局长麦美娟表示，计划将协助小业主成立法团，更有效管理大厦。

民政及青年事务局局长麦美娟称：「如果法团未能有效运作，会根据建管条例帮他们开大会，成立、重选法团，再参与计划；如果是‘三无大厦’的话，亦会助他们成立法团，再参与计划，透过一些非政府组织，派出专业人士联络业主。」

麦美娟又指参与计划的物管公司，会运用科技节省成本，减轻业主的支出。

麦美娟表示：「现时参考市建局九龙城的经验，大概可能每户每月百多元左右，但只是指标，例如安装闭路电视等令他们(物管)，减省一些营运管理成本，但说实话即使是科技，但一幢楼无论如何也有安装成本、各类的管理成本。」

她又指物管公司的招标程序，会按照《建筑物管理条例》进行，让业主清晰了解各项收费。