内地提振消费行动方案指要推动楼市止跌回稳　充分释放自住及换楼需求

《提振消费专项行动方案》亦提到，要用力推动楼市止跌回稳，充分释放自住及换楼需求。与香港相邻的深圳，楼价去年底亦开始回稳。

内地明确稳定楼市，包括放宽限购令，将首期要求划一由三成减至两成，下调供楼利率等。近期楼价跌势放缓。

《彭博》推算，内地上月七十大中城市新楼楼价，按年跌幅收窄至百分之5.2。按月跌百分之0.14。当中深圳一、二手商品房，即私楼楼价，根据国家统计局数据，去年底起率先止跌回稳。深圳市最新亦放宽，用公积金买楼的规定。

促进消费的行动方案中，提到要更好满足住房消费需求。包括用力推动楼市止跌回稳，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，即是自住及换楼需求。

国家统计局新闻发言人付凌晖称：「今年以来房地产市场总体平稳，继续朝着止跌回稳的方向迈进。但也要看到部分地区房地产市场，仍然处在调整之中。市场回稳还存在压力，下阶段要认真落实。」

有不少港人都在内地置业，但近年因应内地楼市变化，在港销售内地楼热潮亦减退了。

有地产代理表示，港人熟悉的龙岗，由以前4万元人民币一平方米，即每尺约3,700元，跌至每尺约2,300元。但相信要等楼价稳定一段较长时间，港人才会再积极北上置业。

中原地产总裁(中国内地)李耀智指出：「这段时间很多客户都问我第一个问题，买了之后能否交楼，所以可以见到信心要慢慢恢复。所以香港人买楼，其实热情都会有，但他们担心问题都会有，第二方面就是，当地的生活成本。」

他认为若内地放宽港人资金北向买楼，会有助支撑楼市。