「简朴房」｜据悉越早认证登记费越便宜　宽限期最后半年若不合规不可续租

政府月底将交代「简朴房」规管详情，据了解劏房业主越早认证，政府收的费用越便宜，有机会是免费。登记及宽限期分别是一年及三年，宽限期最后半年，若劏房不合规不可续租。

为取缔劣质劏房，政府去年十月建议立法规管，劏房符合一定条件，包括面积不可少于八平方米，即约八十多尺，有独立厕所，至少要有一扇窗户，以及符合指定消防要求等，经专业人士认证及登记才可以继续出租，并改名为「简朴房」。法例生效后有数年的登记及宽限期，违例要监禁。经过约两个月谘询，政府月底将向立法会交代更详细方案。

消息指，当局初步倾向除要向专业人士付费进行认证，这些「简朴房」向政府登记时都要付一笔「登记费」，约1,000元至3,000元，越早认证登记，政府收的费用越便宜，有机会是免费。

登记及宽限期分别是一年及三年，宽限期最后半年，若劏房不合规不可续租。至于不少劏房业主关注，简朴房至少要有的一扇窗能否面对天井，消息指倾向前提是，天井可以进入清洁、确保衞生。有立法会议员支持减免登记费做法。

立法会房屋事务委员会副主席郑泳舜表示∶「过去劏房租管时，很多劏房业主也是拖至较后才做登记，登记期或修整期，有不同方法吸引大家早些做。3,000元不是小费用，因当中包含之前要做修整，亦要负责维修费用，以及注册登记制度，这些也要花一笔钱。究竟政府登记费因何而收，希望日后公布文件后多作解释。」

有议员关注指定时间不能签租约安排。

西九新动力九龙西议员梁文广称∶「我觉得这部分要小心处理，可能部分劏房业主营运商，在没有任何资助或协助下，选择不再经营劏房，会令整体分间房间市场供应出现不可预期波动，会令部分居民出现流离失所情况。」

政务司司长陈国基指出∶「我们希望尽快今年内通过有关草案，我们的目的是希望帮助基层的市民，有适切的服务，不会令他们无家可归，这是跟我们的政策相反。」

政府之前称，期望最快七月至八月就条例草案进行首读。