北都片区开发试点最快下半年招标　甯汉豪指不排除引入「双信封制」

北部都会区三个片区开发试点最快下半年招标，发展局局长甯汉豪指，不排除招标时会引入「双信封制」。

北部都会区试行片区开发上月底截止，收到22份意向书，包括发展商、电商物流公司等，当中约六成是本地企业，其余约四成是内地企业。

发展局局长甯汉豪透露，有不少意见希望政府日后招标时，交代片区内和附近交通基建的落成时间表，以及中标者获批地后，项目工程一旦超时兴建会有何罚则。

另外，亦有建议希望，招标时引入分红及非价格因素，而非只考虑价高者得。

发展局局长甯汉豪说∶「若我们收到一些意向书，其建议真的说，我能帮你带到一些龙头企业入来，我们也会想，到评审标书时，反映这一点、能打分给它。若想这样的话，我们就要行‘双信封制’。」

局方目标是今年下半年，为其中一至两个片区招标。至于新田科技城，由于未完成收地，预计最快要明年才可招标。

另外，发展局公布，放宽商场公共空间举办活动的限制和申请程序，由逐次申请改为「一签多用」，申请一次、有效期一年，面积限制亦由一成增至两成。

甯汉豪表示∶「若这些地方用好它，也不是叫你阻街，其实可带旺经济。我们行商场，不时有些期间限定也开心些，商户开心、市民也开心，搞活经济。尽量在一个月内审批，五一黄金周，若你现时入来申请，我也会尽快为你赶起它，让你可以受惠。」

她又指，在有效期内，主办单位即使改变活动类型，也毋须重新申请。

【延伸阅读：「片区开发」模式】

行政长官在《2024施政报告》中，提出试行「片区开发」模式，加快北都建设。政府会拣选具规模的地块，当中包括具商业价值用地和将会提供公共设施用地，由招标投得项目的发展商综合开发，加强企业参与香港重要发展，并使片区提速落成，同时减轻政府的财政支出。

三个「片区开发」试点：

1. 洪水桥/厦村新发展区 占地约12.5公顷

2. 粉岭北新发展区 占地约15.9公顷

3. 新田科技城 占地约18.6公顷

政府在2024年12月31日展开市场意向调查，为期三个月，邀请有兴趣人士就三个「片区开发」试点提交意向书，政府的目标是由2025年下半年起至2026年期间，陆续为该三个「片区开发」试点展开招标工作。

资料来源：发展局