麥美娟：建管條例設授權票上限有難度　會先增加核查機制

政府修訂《建築物管理條例》，但未按原建議設授權票上限，民政及青年事務局局長麥美娟指，現行機制設上限有難度，會先增加核查機制，待日後電子授權票平台建成後再處理。

宏福苑大火揭示，有圍標集團、三合會滲透業主立案法團，導致樓宇維修舞弊。政府修訂《建築物管理條例》，增加多項針對性措施，包括設親身投票門檻三級制等，但未有按原建議設授權票上限。

民政及青年事務局局長麥美娟指，由於諮詢未達廣泛共識，會先從其他方面入手。包括要求雙方簽署授權票，即授權及獲授權人士，都要簽名及聲明知悉會議內容。並要求物管公司或管委會主席，抽查授權票總數的兩成或二十份。

民政及青年事務局局長麥美娟說：「不是隨便致電無人聽就當核查了，沒人聽即核查不到，核查不到如何處理，就不計算在百分之二十，便要打到百分之二十可接聽。為何永遠打電話無人聽，若接聽就指我非本人，即有風險，有風險即全部都要查。物監局、民政處或相關政府部門，會按風險為本原則再抽查相關抽查。」

修例提及明年底前，會設立電子授權票平台，麥美娟透露將透過「智方便」處理。

麥美娟說：「若透過『智方便』平台處理電子委任代表文書，就可以知道交授權票的人是那業主。當中有資料需打通，如何在那電子平台證明，單位業主是那『智方便』戶口擁有人。若我按(授權)時為何按不到，原來之前有人按了，會否有(被授權)的情況？獲授權的人按到第到21個，就按不到，就可解決授權票設上限的問題。」

麥美娟指推行時，會考慮年長業主會否不熟悉科技而削弱參與度，稍後會為他們提供協助。