領展上半年度業績微升　下半年啟動10億至20億回購

領展上半年度業績微升，下半年啟動10億至20億元回購。

截至九月底止，中期可分派總額按年升不足百分之1，至32.95億元。每單位中期分派127.25仙。

受到內地及本港續租租金下調，以及宏觀環境及零售業受壓影響，整體物業收入淨額下跌百分之0.8。本港零售物業組合，租用率百分之97，較三月底回落0.8個百分點。期內續租租金減幅百分之7.5，減幅較去年同期擴大1.1個百分點。

集團表示，由於香港的續租租金調整率為負數，反映必需消費品零售復蘇滯後，以及線上消費模式的持續演變。預期租金調整率仍錄得負增長，明年整體收入仍具挑戰。

領展香港租賃董事總經理霍業生表示︰「因為我們2024至2025的財政年度才開始調整向下，我們需要一定時間，將一些舊的租約對比今天貴了向下調整。所以我們看到明年的壓力，尤其過去幾年於租金調整率仍是負增長，所以整體收入明年仍然具挑戰，但我們認為見到數據穩定下來，北上消費，似乎我們亦都有數據來自我們在深圳的商場，相對亦穩定下來，香港人北上，所以看到我們具備條件，將來慢慢作出調整。」