屯門珀御短租盤 租金回報達3.6厘

祥益地產執行董事謝澤銘表示，日前屯門珀御錄得一宗租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率高達3.6厘。

謝氏稱，上述所錄成交單位為低層A室，實用面積501呎，兩房兩廳，日前獲區外短租客垂青。據了解，租客原本居住的單位將安排裝修工程，需另覓租盤暫住，而屋苑容許養狗是其考慮租入的主因，閒時可帶愛犬外出散步，加上單位附設企理裝修，以及市場上可供短租盤源不多，租客睇樓後決定拍板承租，以月租1.8萬元短租4個月並一次過繳付期內租金，平均呎租為35.9元。

謝氏續稱，如以業主2017年購入價約599萬元作計算，該單位的租金回報率高達3.6厘。