外區客2.53萬元 租康城MALIBU兩房戶

利嘉閣地產將軍澳站澳南分行B組聯席董事邵鈞海稱，該行物業顧問吳峻翰促成將軍澳日出康城MALIBU 1A座低層D室的二手租賃成交個案，單位實用面積約560方呎，屬2房連儲物室間隔，外望球場及海景。

邵氏表示，新租客為外區客，早前透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理，經介紹上址放盤。客人睇樓後，心儀屋苑鄰近港鐵站及大型購物商場，起居便利，加上單位開則四正，景觀舒適，於是洽租。業主原叫租2.7萬元，議價後以2.53萬元成交，折合實用面積呎租約45元。

據悉，業主於2018年以865.9萬元一手買入，現租金回報約3.5厘。他補充，該屋苑目前放盤量約16個，月租入場費由約2萬元起。