將軍澳海茵莊園開放式戶 約377萬元成交

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，該行新近促成將軍澳海茵莊園1座中層B3室的二手成交，單位實用面積約203平方呎，屬開放式間隔。區內投資客以約377萬元承接，實用呎價約18,571元。

黃麗貞指，上述單位以約378萬元放盤約2個月，近期獲區內投資客洽詢。買家心儀屋苑樓齡新，景觀開揚，預計租金13,500元，可享受約4.3厘可觀回報，加上買家看好後市，故睇樓1次即拍板承接單位作長線投資。議價後微減1萬元，最終以約377萬元成交。

資料顯示，業主於2023年3月以約462萬元購入上述單位，持貨約3年，是次轉手帳面虧蝕約85萬元，或約18.4%。