海堤灣畔2房738萬元沽 持貨2年半升值百萬

中原地產東涌區高級資深分區營業經理陳偉業表示，東涌區本月錄得17宗二手買賣成交，較上月同期減少約1成。世界盃期間樓市氣氛較為平靜，隨著賽事結束，市場焦點
將重回樓市，預計睇樓人流及成交將逐步回升。

陳偉業表示，分行新近促成海堤灣畔1座高層C室成交，為屋苑本月首宗成交，單位實用面積541平方呎，兩房間隔，向西南，屬單邊戶，可享山海雙景，亦附帶雅致裝修，叫價765萬元，經議價後，減價27萬元，以738萬元成交，實用呎價13641元。

陳偉業指，買家為同區上車客，喜歡單位的裝修及景觀，加上環境寧靜，故迅速決定入市。原業主於2024年2月以638.8萬元買入單位，持貨約兩年半，轉手帳面賺99.2萬元，單位期內升值約15.5%。