換樓客1800萬元購鰂魚涌逸樺園高層3房套

利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱，該行高級客戶董事譚達燊新近促成鰂魚涌逸樺園2座高層F室的二手成交個案，單位實用面積約821方呎，採3房1套連儲物室間隔，外望開揚山景。

吳氏表示，新買家為區內換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀單位間隔寬敞，能為小朋友提供足夠活動空間，且位處高層，光猛開揚，加上區內民生設施齊全，睇樓後即時洽購。業主原以1,950萬元放售，經誠意磋商後，終以合理價1,800萬元成交，折合實用面積呎價約21,924元。

據悉，原業主在2009年以約700萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約1,100萬元，期內物業升值近約1.6倍。

他補充，該屋苑現時有約32個單位放盤，入場售價約由1,300萬元起。