瑜悅一房山景戶 608.8萬元沽 創二手新高

中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示，分行最新促成一宗長沙灣瑜悅成交，單位為高層G室，實用面積350平方呎，採一房一廁間隔，擁開放式廚房，望東北山景，以630萬元放售，放售1個月，即獲買家以608.8萬元承接，折合實用呎價17394元，創屋苑二手呎價新高，屋苑現時二手成交不足10宗。

中原地產任展雄指，新買家曾四出睇盤，始終鍾情該屋苑之大一房設計，加上步行一分鐘即可到達地鐵站，議價後感合理即入市自用。據了解，原業主於2024年11月以約521.47萬元購入單位，持貨不足2年，是次轉手賬面可獲利87.33萬元離場，單位期內升值17%。