粉嶺山麗苑高層戶以居二市場價308萬元獲承接

中原地產北部都會高爾夫．御苑專組分行區域營業董事陳國輝表示，近期整體入市氣氛向好，唯市場上早前已消化大批筍盤，增加買家入市難度，粉嶺上水區本月暫錄約57宗成交，按月跌約4成。粉嶺居屋山麗苑本月暫錄2宗成交，單位為E座高層09室，單位實用面積379平方呎，議價後以居二市場價308萬元易手，實用面積平均呎價8,127元。

中原陳國輝指，新買家為上車客，見單位價錢合理，高層開揚，即購入單位自住。據了解，原業主則於2022年以208萬元購入上址，持貨約4年，現轉手賬面上獲利
100萬元或48%離場。