粉嶺牽晴間2房 以470萬元易手

中原地產粉嶺牽晴間分行經理周志華表示，整體交投氣氛正面，粉嶺上水區6月暫錄32宗成交，較上月同期趺約4成多，牽晴間佔約3宗，屋苑最新錄2座低層G室，單位建築面積602平方呎，實用面積439平方呎，2房連套房間隔，開價約500萬元，日前議價後以470萬元獲承接，實用面積平均呎價10706元。

中原周志華指，新買家為長線投資者，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位作收租之用，單位市值月租約14500元，買家料可享約3.7厘租金回報。據了解，原業主於2014年以345萬元購入上址，持貨約12年，現轉手賬面獲利125萬元離場，單位期內升值36.2%。