元朗帝庭居630實呎3房1套戶 562萬元成交

元朗區二手住宅市場交投穩定，低密度屋苑獲用家追捧。美聯物業元朗 – 朗屏站分行助理區域經理張國成表示，該行最新促成帝庭居一個630實呎3房1套戶成交，獲同區換樓客以562萬元承接，屬屋苑本月第2宗成交。

張國成表示，成交單位為帝庭居2座低層E室，實用面積約630平方呎，屬3房1套間隔，享開揚景觀。單位原本叫價580萬元，買家為同區換樓客，鍾情低密度住宅，認為屋苑鄰近輕鐵及巴士站，交通方便，環境舒適，決定購入自住，最終議價18萬元，以562萬元成交，折合實用呎價約8,921元。

資料顯示，原業主於2003年1月以約157萬元購入物業，是次出售帳面獲利約405萬元，升值約2.58倍。