廣州南沙區換樓可由新樓發展商收購舊物業　最高可獲補貼17萬元

為刺激樓市，廣州南沙區宣布，考慮逐步取消出售「樓花」，以及用廣州市二手樓換南沙區新樓的市民，可選擇由新樓發展商收購其舊物業，然後再補回差價，合資格人士換樓最高可獲補貼17萬元。

南沙區當局為了提振樓市，推出「南十條」措施，包括實施「以舊換新」計劃。對於想出售在廣州市的住宅物業，並購買南沙區一手樓的居民，由新樓發展商收購其舊物業，收購價可直接抵免新樓的款項，然後再補差價，收購總價不得高於新樓樓價。

廣州南沙區住建局副局長周炯說：「新房的開發商直接收購業主的舊房，在這個過程中，省去了業主賣老房，掛網交易等繁瑣的程序，更加高效一點。」

在明年六月底前，透過這個方式換樓的民眾，可獲新樓成交價百分之1的補貼，每套物業上限兩萬元人民幣。若連同南沙人才生活補貼等津貼，合資格人士最高可獲17萬元津貼。參與計劃的發展商稱，已投入30億元人民幣來收購舊樓，考慮未來再擴大收購範圍及物業類別。

開建集團董事長顧問宋榮稱：「我們現有的基礎上慢慢探索，再往深圳，大灣區核心城市逐漸拓展。除了住宅，我們還可以收購寫字樓、商辦，甚至是廠房。」

其餘措施還包括積極推行現樓銷售，研究逐步取消售賣「樓花」，構建即買即交樓的銷售市場，從源頭防範樓盤交付隱患，穩定市場預期。