深圳樓市上月實現價量齊升　成交錄去年四月以來新高

深圳早前宣布放寬樓市限購政策，當地樓市上個月實現價量齊升，合共錄得過萬宗成交，是去年四月以來的新高。

深圳市4月底宣布，合資格居民可以在福田區、南山區，及寶安新區新安街道範圍內，三大核心區置業。政策實施一個月已見成效，上月全市新盤及二手樓，成交達到10,077宗，按月增長百分之28，是自去年4月以來新高。

當中新盤住宅成交超過4,500套，按年升超過四成，多個樓盤一推售就售罄。二手住宅方面，成交超過5,500套，雖然按月跌近百分之2，但按年升百分之18，地產中介指，成交量好過預期，而且看樓的人也有增多。

深圳王女士說︰「在周邊看一看二手房，學區之類的都在關注，這個政策是非常利好的。」

五月的二手樓價亦重上每平方米約6萬元人民幣水平，按月升百分之5。

深圳市房地產中介協會發展研究總監徐楓稱︰「從整個五月份交易量來說，其實已經創了自去年4月份以來的，按照月度計算的第三高，所以這個數據是相當不錯的。」

有分析就指，當局放寬限購區域，令位於核心區的超級豪宅熱銷，顯示高淨值群體改善住屋的需求被釋放，將進一步支撐深圳樓市結構性復蘇，預計短期市場交投會持續活躍。