強制提供實用面積 地產代理提早試行

明年一月，二手樓買賣及租賃時，地產代理必須提供物業的實用面積，有大型地產代理表示十一月已經可以試行。距離新規例實施只剩四個多月，大型地產代理都忙於搜集資料，修改宣傳單張和電腦程式。

有代理決定於十一月一日，全面轉用新單張，建築與實用面積均會列明，實用面積字體要比較大。他說是次轉換，查閱資料要花費一百八十萬元，其他印刷、修改電腦程式等亦要花費一筆。不過這些支出均屬一次性。代理反而擔心，轉用實用面積計呎價，雖然單價一樣，但呎價會顯著上升，初期會影響成交。不過地產代理監管局認為，隨着一手樓日後只能以實用面積標示呎價，市場會慢慢適應。

對於實用面積，政府和業界都有一個統一定義。地監局相信可以減少買家、賣家和中介人之間的爭拗。