要上車或要選擇細價樓

以一名月入二萬元的市民為例，以息率2.25厘，向銀行貸款300萬元置業，攤40年還款，月供只是9000幾元，未有超出供款入息比率五成的上限。

不過，金管局收緊了貸款年期上限之後，最多只可攤30年還款，每月便要供多大約2000元，超出了五成的供款上限。即是說，要上車的話，可能要選擇樓價便宜些的單位。收緊購置第二物業按揭成數後，買家亦會遇到同樣情況。

以一個家庭月入50000元計算，舊措施下，每個月可用最多25000元供樓，假設他們本身已用了一萬元供樓，剩餘15000元，原本可買多一層超過400萬元的樓，但收緊後，供款上限縮減到兩萬元，要買第二層，只可以選擇樓價274萬元以下。