業主：工廈改裝住宅有難度

有工廈業主認為，要將工廈改裝做住宅，有一定難度，改建後，可出租的面積比例亦不高，未必符合成本效益。

不過，受放寬活化政策帶動，觀塘工業區的交投與價格，已經增加兩至三成。