有內地買家稱不覺得本港樓市有泡沫

有屯門的新樓盤，近期以呎價近萬元推售，有內地買家表明不覺得樓市有泡沫。地產代理就指二手樓放盤量不多，間接推高樓價。

來自深圳的李先生星期日正式簽約，用近四百萬元，買了屯門一個新盤，建築面積478呎的一房單位。

李先生四歲的兒子在港出生，有居港權，現時在天水圍的幼稚園讀書，他購入單位亦為兒子未來打算。他買的屯門新盤，以平均呎價近萬元推售，貴過不少市區二手樓。推出個多月，過千個單位差不多售罄。有打算換樓的本地買家表明，不怕層樓成為負資產。

二手樓價亦持續上升。反映二手樓價的中原城市領先指數，自梁振英剛上任時報105，最新升至111.11，創新高。其中新界區升幅超過大市。

地產代理指出，內地人買樓所佔的樓市金額比例，由去年第四季達至兩成四，已回落至近一成七。而樓價持續上升的原因之一，是部分業主不願放盤。