曾俊華：熱錢流入與樓價上升沒必然關係

財政司司長曾俊華發表網誌，解釋金管局的強方兌換保證，亦提及熱錢流入，與本港樓價上升沒有必然關係。

曾俊華表示，根據以往經驗，預計在觸發強方兌換保証後，資金淨流入港元的情況會持續一段時間，但現時難以預料最終會有多少資金淨流入港元，和資金流向何時會逆轉。他又再次強調，現時環球經濟前景，比2008至2009年更不明朗，加上歐債危機仍未解決、美國要面對財政懸崖(Fiscal Cliff)的風險。眾多不明朗因素，都令資金的流向和流量都可以出現很多變化。

他亦提醒，要留意資產價格並不單由資金推動，而銀行的按揭利率亦未必有下調的空間。

曾俊華指，政府和金管局已有政策措施，應對資金流入可能帶來的資產價格泡沫風險，但巿民應要小心資金流向突然逆轉的風險。