領匯車場位時租變月租致短缺

有由領匯管理的居屋停車場，將大部分時租車位，劃為月租，引致訪客車位長期短缺。地政總署指，做法沒有違反地契規定，有學者就認為地契寫得不完善，會對附近交通造成影響。

油塘居屋高俊苑停車場，由領匯管理，有十二層共三百多個車位，其中一層，路牌指明是時租，未泊滿，不過停車場門口，客滿的路牌長期豎立，再問問職員，原來車位全都改作月租車位。

我們用電話聯絡過，屋苑的管理公司，職員表示屋苑住戶有優先權用車位。到底做法是否合理？翻查屋苑的地契，規定要有314個車位，其中至少249個，留給住戶和他們的訪客。

地政總署回應查詢時就表示，停車場現時將大部分車位，劃為月租的安排，無違反地契。不過有學者就認為，地契寫得不夠完善，學者表示，現時新批出的地皮，地契都會寫明訪客車位的數量，又說無訪客車位，會影響附近交通。

學者又表示，地皮批出後，地契基本上是不可以更改，即使停車場的管理公司，拒絕提供訪客車位，當局亦無法以違反地契去執法。