綠化帶建地需考慮斜坡及其他配套

目前全港有約五千五百公頃地，規劃作「綠化地帶」。當中不少是發展剩下的斜坡，以及在市區，和郊野公園之間的緩衝地帶。

目前斜坡斜度在二十度以內，才會考慮建屋，有報道指政府考慮，二十五度以內都可建屋。要在斜坡建屋，涉及特別工程安排。第一是樓房負載不可影響斜坡安全，譬如一些高樓大廈，風力要有效地把風力負載，卸到深層岩石，不要影響表面的斜坡安全。另外要留意通道方面的建造，車道、緊急救援的通道，能否讓消防車、救護車進入。工程師指，斜坡建屋，成本比平地建高樓要高。

他認為儘管成本較高，但香港樓價、地價貴，建造成本比例不應構成，開發斜坡與否的考慮因素。

有規劃師指，要小心處理在斜坡建住宅，帶來的人口問題，包括對社區的社會配套設施，例如學校、醫院，要留意整體變動，並不是單一變一塊地出來，就沒有其他東西考慮。

對於用作緩衝市區，和郊野公園的綠化地帶，規劃師學會理事陳劍安認為部分綠化地帶，屬於城市備用土地，並非超然不可觸碰。他又表示填海亦會破壞生態，社會需要權衡用綠化地帶，和填海之間的利弊。