有學者指更改土地用途難度極高

梁振英稱，每年有二萬二千個公屋單位可以編配，身兼長遠房屋策略督導委員會成員的，公屋聯會主席王坤認為，難以解決約二十萬輪候冊的需要。

對於增加超過三百公頃住宅用地，有學者認為，部分用地要轉變用途，或如新界東北發展區，爭議性大，官民易起衝突，難度極高。

有測量師就認為，開發土地的招數不算新，對樓價影響不大，亦認為梁振英建議新開發的土地，上屆政府亦提出過，不過可能由於技術上或政治上的問題，而令推展的速度慢。