屋宇署曾多次向花園街大廈發清拆僭建令

死因庭繼續研訊導致九人死亡的花園街大火。作供的屋宇署職員表示，多次向有關大廈發出清拆僭建物的命令，大火後也發現地舖閣樓的改動不合規格，缺乏耐火能力。

屋宇署高級屋宇測量師朱婉雯作供時指，屋宇署在2001年向花園街192至194號大廈發出過14張清拆僭建物的命令。

到2008年亦發現該大廈兩個地舖的閣樓，各非法開了一道門通去前樓梯。業主建議保留兩個門口，並換上有一小時耐火能力的牆，同有半小時耐火能力的木門，獲屋宇署批准。

不過朱婉雯在大火後發現兩個閣樓的防護門廊被拆，其中一個閣樓換上沒耐火能力的玻璃門。

另外當局在2010年向大廈發出過十多張消防安全指示，要求大廈改善安全設施。其中一張安全指示要求所有業主，為電線及電錶，裝設耐火一小時的圍封裝置。但業主到2011年都沒遵從，大廈亦未有按指示，提供消防喉轆及手動的警報。

朱婉雯又提到大廈有七個單位，被改動成29個劏房，部分劏房戶不能到達後樓梯逃生。