律師︰天頌苑售樓書條款未必保障買家

房委會推出天水圍天頌苑貨尾單位，這批單位曾經因為短樁事件空置十多年，業主向房委會追討管理費，涉及四千多萬，房委會承諾如果日後有任何法律爭議，會承擔一切相關費用。有律師指天頌苑樓書上寫的法律條款，未必能完全保障買家。

售樓書入面，有六頁管理費爭議的特別條款，準買家有沒有看清楚？

售樓書寫明房委會會承擔因爭議引起的相關款項。有律師表示，將來若打官司，仍要小心現業主一方的律師費，會轉嫁到新業主。

律師表示還有些條款可能對買家不公平。條款列明，業權可能有污點，寫明買方需要知悉。律師表示寫法常見於有業權問題的物業，例如有僭建的物業，一手樓比較罕見，又列明若買家因管理費問題提出質詢，房委會有權取消交易，買家可全數取回訂金。律師又建議買家最好先徵求法律意見。