政府有意售新建公屋讓輪候冊申請人上樓

政府有意出售新建公屋，鼓勵現有公屋居民購買，騰空原有的單位，讓輪候冊上的申請人上樓。公屋聯會認為可加快公屋流轉。但有長策會成員擔心減慢上樓速度。

出售全幢新公屋並非新鮮事，旺角的海富苑99年在「可租可買計劃」下推出，房委會指定其中一幢出售，對象是即將獲編配公屋單位的申請人，目的是讓收入較高的一群公屋申請人提早置業。據了解，政府高層正構思類似的出售公屋計劃，但對象不同。

初步構思是將部分新建公屋，全幢撥作出售用途，售予現有的公屋居民。當局會提供誘因吸引他們購買，騰空原來的單位，政府裝修後，安排輪候冊上的申請人上樓。

新構思下，施政報告所承諾的建屋目標，數量不會改變，但長遠而言，部分公屋出售後，可供出租的公屋單位會相對減少。

公屋聯會表示，居屋供應緊張，而且樓價越來越高，公屋戶未必買得起新居屋，新構思可以為公屋戶建立置業階梯，加快公屋流轉。而且有助減輕房委會的財政負擔。

但有長策會成員擔心即使供應量不變，計劃仍會拖慢上樓的速度。長策會成員李華明建議將部分居屋以較低價錢售予現有公屋住戶，既可增加公屋戶置業的誘因，亦不會影響公屋申請人上樓。