陳茂波：補地價分歧令港鐵上蓋發展緩慢

發展局局長陳茂波表示，有研究過收回港鐵將來的物業發展權，但涉及法律問題，現階段不評論太多，還要視乎未來兩三年港鐵項目的發展速度。

發展局局長陳茂波批評港鐵發展上蓋物業不夠努力，過去三年都沒有項目推出。他出席本台節目《講清講楚》時，被問到將來會否收回全部發展權，由政府主導上蓋物業發展，陳茂波承認有研究過，但涉及法律問題，現階段不宜評論太多。

陳茂波表示，過去幾年港鐵沒有推出項目，主要原因在於與政府商討補地價問題上有分歧。當局正與港鐵商討，如何在未來兩至三年有秩序地推出項目。至於天榮站上蓋是否可以興建居屋，陳茂波表示仍在商討，但肯定不會與港鐵換地。

過去幾年，落成的新單位傾向大型，中、小型單位依然供不應求。陳茂波表示關注這情況，下年度賣地計劃中七成半單位，約一萬零二百個屬於限量地單位。他又相信，「雙辣招」已減低境外買家入市意欲，市場可能會轉而興建中小型單位。