監管局指個別發展商銷售手法不值鼓勵

一手住宅物業銷售監管局表示，近期有個別發展商採用的銷售手法不值得鼓勵。

監管局專員馮建業表示，有發展商在要約出售住宅物業時，「內部認購」或「大戶認購」與其他準買家的環節在同一日進行。令其他準買家事前難以掌握可供購買的物業數量。

另外，有發展商以較低售價作招徠，營造宣傳效果，再提高價錢要約出售物業。監管局認為，做法令準買方有被愚弄感覺。

一手住宅物業銷售條例實施一年以來，當局收到最少53宗投訴，包括銷售安排及內容失實等。監管局將部分涉嫌違規個案提交律政司刑事檢控科。

一手住宅物業銷售監管局專員馮建業表示：在我們已交律政司刑事檢控科的一些調查結果個案，有部分我們建議檢控，建議檢控的通常性質比較嚴重，所謂性質嚴重，基本上一般來說是失實陳述或者傳播虛假或誤導資料。