公屋勢加租 黃遠輝指倘再免租損機制

房委會六月開會檢討公屋租金，最多加百分之十。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示，房委會有財政壓力，未決定會否同時寬免一個月租金；但指如果每次都寬免，會降低租金調整機制的公信力。

房委會每兩年按公屋租戶入息水平檢討租金，房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝出席本台節目《講清講楚》時，說這次調查的公屋居民入息增幅很大機會超過百分之十，但租金最多只能加一成。黃遠輝說：「房委會完全沒有酌情權，即是要按照機制，按照調查本身加足多少的百分比，加租最多只能加至百分之十。」

房委會2010年把租金向上調整了超過百分之四，同時免了一個月的租金；2012年加了百分之十，但又免了一個月的租金。被問及會否予人印象房委會本身都不太有紀律，黃遠輝回應指：「這個酌情必須取決於房委會本身的財政狀況，2013/14年度估計財政盈餘仍然有680億元，去到2017/18年整體的財政盈餘會跌至283億元，財政壓力的的確確令我們感到憂慮。」

黃遠輝又表示，如果每次加租都必定有免租安排，無形中令人覺得機制本身是否有不足地方，是否加幅過高，會令機制本身可信性降低了。

有意見認為機制沒有計算通脹，所以存在不足，黃遠輝不同意這看法：「入息調整或入息上升，某程度上都已經包含了通脹數字。回到2003年沙士及通縮，如果我們幻想在那時候，我們真的進行租金調整。而因為這機制，這樣的方式，要考慮通脹或同一時間，你不能不考慮通縮，考慮通縮的情況下，到最後結果是不可以減租。」

被問及巿民受通脹影響始終較大，機制能否檢討？黃遠輝只是回應指：「看不到機制本身有甚麼不足的地方。」房委會六月開會決定租金加幅。