大澳天利苑居屋單位出售下周三接受申請

大嶼山大澳天利苑85個居屋單位，下星期三起接受申請。單位由公屋翻新而成，最便宜的單位賣64萬元。

記者乘坐港鐵來到東涌，再轉巴士，經過兩座山，用了超過一小時的車程，由市區來到有「香港威尼斯」之稱的大澳，找到比市區樓便宜很多的居屋。

天利苑85個單位，實用面積四百多呎。市值折扣七折，售價由大約64萬至90萬元。平均呎價由1300至1800元不等。

天利苑前身是公屋龍田邨天利樓，19年樓齡。因空置率偏高，房委會把全幢翻新改作居屋出售，室內潔具已更新，亦已驗窗。驗樓師來視察過，認為單位翻新後狀況可以接受，提醒買家收樓時再驗收。驗樓師詹濟南說：「雨天後窗邊有沒有水漬？浴室廚房天花有沒有水漬？可以估計到有沒有漏水，或是否正在漏水，這些必須要看。」

專家說大澳的交通始終不太方便，運送物料、工人的薪金，都比市區貴，如要裝修的話，要預多兩成的價錢。

房屋署助理署長何樂素芬表示，當局考慮了樓齡、地區、環境等因素而訂出價錢。「現在屋苑都有公共交通工具可以到達，相信價錢各樣都反映了。」

天利苑位於大澳消防局旁邊，大澳出市區，可以乘巴士往東涌，轉巴士或港鐵出市區。或乘巴士到梅窩，轉渡輪到中環，需時大約一至兩小時。大澳亦有渡輪，經沙螺灣、東涌，往返屯門，船程約一小時。

綠白表配額比例為六比四，白表二人或以上家庭，月入4.4萬元或以下可以申請。下星期三起接受申請，預計八月揀樓。