市建局去年度赤字23億元 五年來首虧損

市建局上年度錄得23億元赤字，是五年來首次虧損，主席蘇慶和說暫時不用政府再注資，長遠希望擴大重建規模，增加效益。

樓市升勢放緩，近年持續有盈利的市建局，上年度錄得赤字23億。截至今年三月，市建局資產淨值為239億元，預計未來五年各個項目會投放330億元，會繼續融資維持營運需要，暫時毋須政府再注資。

市建局主席蘇慶和解釋建築成本上升，預計多個項目虧損，有需要預先撥備。蘇慶和說﹕「我們的收購價，差不多可以說，平均每呎住宅，自住業主的數字是超過一萬元。但如果加建築成本(每呎)四千元，我們的發展商投標我們的合作發展項目，他們給予我們的地價已經保守很多，在這方面我們一定要做些撥備。」

市建局又指，近年部分項目地積比不能顯著增加，重建後未能帶來更多額外單位，影響效益，日後會加大項目規模，以「綜合發展區」模式發展，希望政策上能夠配合。

另外，市建局會研究為住宅或非住宅業主提供中介服務，協助集合業權後，重建住宅或商廈，為無法申請需求主導計劃的業主提供多一個選擇。

市建局說重建不等於要把舊樓拆掉，推倒重來，未來會在樓宇復修上多做工夫。