房委會攪珠決定天利苑及天頌苑揀樓次序

房委會舉行攪珠，決定大澳天利苑和天水圍天頌苑居屋的揀樓次序。

攪珠在樂富的房委會客務中心舉行，綠表及白表首10個揀樓次序為79、06、61、81、60、72、77、02、27、33。

房委會表示會盡快安排成功申請者揀樓，時間會在早上，讓申請者可以即日到天利苑現場參觀。如果不滿意，第二天可以再到房委會辦事處選擇其他單位。

買家揀樓之餘，也要考慮一下管理費，因為天利苑每戶每月管理費約2000元，即每呎管理費四元多。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，管理費較預期貴，主要原因是單位少，每戶要攤分較高的固定成本。另外，大澳地點偏遠，也增加管理公司聘請員工的開支。業主入伙後可以成立業主立案法團，按機制撤換大廈管理公司。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示：「有三個月通知後可以撤換公契經理人即是房委會，如對於管理合約也是有合約的，現時的管理合約是兩年，但合約亦有註明，如果有足夠通知，現時寫法應是兩個月通知，如有兩個月通知可無償撤換管理公司。」至於管理費會否較現時成本低，他表示每一個屋苑每一個單幢樓宇有自己的做法，他不作評論。

但他也承認，當初開展項目時，並沒有考慮到管理費的問題，「正如好像其他居屋，當它發展時，我們考慮地點，可能考慮到交通問題，考慮整體房屋規劃，究竟公屋的比例是幾多，甚至公屋和居屋比例，是否應該適度平衡，但我們從來沒有考慮管理費的問題」。

新一批居屋單位，包括85個由公屋翻新而成的大澳天利苑單位，售價大約64萬至90萬元不等。另外一個，是天水圍天頌苑重售單位。房委會一共收到12000多份申請，超額約146倍，單人申請佔八成。